拿地16天公示设计方案！城建顺义项目效果图流出

临近年底，开发商的动作是越来越快了。

近日，城建顺义新城第5街区地块公示了设计方案，距离拿地只过去了16天，果然没有最快，只有更快。

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该项目地块方正，包括顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地块等，总用地面积约8.9万平米，规划地上建筑规模约14.2万平米。

规自委公示信息显示，建设内容为住宅、幼儿园及配套服务用房，其中有规划建设托老所、室内体育、便利店、1801个机动停车位等便民设施。

其中，4块居住用地共规划1532户，6021、6024地块容积率为1.6；6033、6035地块容积率为1.8，将建设小高层建筑。

地块控规显示，顺义新城第5街区地块总建控规模14.1877万平，R2二类居住用地建控规模约13.6517万平，容积率1.6/1.8，控高36/45米，不执行套内7090。6034地块为托幼用地。

6033地块作为平各庄村安置用房选址用地，地块内需要配建建筑规模不少于1000平方米的社区服务中心，提供地上42312.87平方米回迁安置用房。

地块销售指导价4.4万/平。区域内多个新盘在售，今年一批次项目公园和御销售指导价同样为4.4万/平，户型涵盖60-115平一到三居。

北京城建·北京合院高层95平户型总价450万，120平、130平户型总价550-610万，合院225-350平产品总价870-1500万/套。

2公里外的公园都会、路劲御和府、龙湖·云河砚，集中在售面积段68平-375平的洋房、别墅，可选范围多。

地块位于顺通路东侧、燕京街南侧，临近仁和公园，步行至地铁15号线顺义站约3.5公里。

周边生活配套有北京市顺义区医院、北京市顺义区妇幼保健院、顺义一中附属小学、顺义区石园小学、北京市顺义区第一中学、顺义五中、仁和中学、北京市顺义区第九中学、新世界百货、隆化购物中心、仁和公园、顺义公园、怡园公园等。